El reciente lanzamiento del programa de vivienda para jóvenes “Vivienda Joven”, diseñado para facilitar la compra de un primer hogar a personas entre 21 y 35 años, generó una lluvia de consultas tanto a la banca como a la propia Administración para el Financiamiento de la Vivienda (AFV), ante la falta de orientación previa a las instituciones financieras sobre cómo implementar el producto.
Desde el anuncio oficial —hecho durante una feria hipotecaria el pasado viernes— más de 650 personas se habían comunicado con la AFV para solicitar información sobre el programa, según confirmó su director, Ricardo Álvarez Barreto, en entrevista con Metro al Mediodía. Solo durante la mañana del martes ya se habían recibido más de 200 llamadas adicionales.
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“Este producto se lanzó ayer (lunes)... hoy estamos en el proceso de capacitar a estas instituciones y durante toda la semana para aclararles cualquier duda”, explicó Álvarez Barreto. Reconoció que algunos jóvenes interesados han sido informados por bancos y cooperativas de que no tienen detalles sobre el programa, lo que ha motivado que se active un “plan de emergencia” para atender la alta demanda de orientación.
¿Qué es el programa “Vivienda Joven” y quiénes cualifican?
El programa de hipoteca “Vivienda Joven” ofrece asistencia a jóvenes que desean comprar su primera casa en Puerto Rico, con condiciones accesibles y flexibles de financiamiento hipotecario. El plan está disponible para quienes tengan entre 21 y 35 años y hayan completado estudios universitarios, técnicos o vocacionales en los últimos cinco años.
Principales beneficios del programa:
- Hipoteca para jóvenes de hasta $330,000 con interés fijo al 5 %, más bajo que las tasas regulares del mercado.
- Financiamiento de hasta el 98 % del valor de la propiedad, con posibilidad de cubrir hasta 105 % si se incluyen los gastos de cierre.
- No requiere dos años de empleo permanente; basta con tener un trabajo estable y capacidad de pago.
- Se puede combinar con ayudas como el programa de asistencia directa al comprador, que ofrece hasta $55,000 para el pronto y los gastos de cierre, con $5,000 adicionales si la propiedad está en un casco urbano.
- Disponible en más de 30 instituciones financieras autorizadas por la AFV, incluyendo bancos, cooperativas y entidades no depositarias.
Requisitos para cualificar:
- Tener entre 21 y 35 años.
- Haber completado estudios postsecundarios en instituciones acreditadas durante los últimos cinco años.
- Contar con empleo actual y capacidad de pago.
- Tener ingresos anuales de hasta $200,000.
Los interesados en este programa para comprar casa en Puerto Rico pueden comunicarse al 939-333-5417 o visitar www.afv.pr.gov para recibir orientación directa.
