Secretario del DDEC cuestiona que el 86% de la Isla permanezca sin posibilidad de urbanización

El secretario del Departamento de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC), Sebastián Negrón-Reichard, aseguró que Puerto Rico debe reconsiderar parte de las restricciones actuales relacionadas con el Plan de Uso de Terrenos (PUT), particularmente las limitaciones sobre el desarrollo urbano en la isla.

Las expresiones ocurrieron durante el panel “Real Estate, Housing, Permitting & Land Use” celebrado en el Caribbean Business Summit, donde se discutieron propuestas relacionadas con permisos, planificación territorial y desarrollo económico.

Durante la conversación, el secretario coincidió con planteamientos del sector privado sobre la necesidad de flexibilizar el modelo actual de planificación.

“El hecho de que el plan de desarrollo no permita que se construya nada en casi más del 80% de la isla (...) es algo que tenemos que reconsiderar”, sostuvo durante el evento.

En el panel también participó El expresidente de la Asociación de Constructores de Puerto Rico (ACPR), Agustín Rojo Montilla, quien detalló el impacto que, a su juicio, ha tenido el Plan de Uso de Terrenos aprobado en 2015.

“En ese momento, se clasificó el 86% de todos los terrenos en Puerto Rico de una manera que no se permite ningún tipo de (...) urbanización”, expresó Rojo.

El empresario aseguró además que el espacio realmente disponible para desarrollo en Puerto Rico se ha reducido significativamente.

“Sólo queda el 13% de los terrenos para desarrollarse. De ese 13%, nada más me queda un 1%”, sostuvo.

DDEC defiende un plan de uso de terrenos “dinámico”

Asimismo, Negrón Reichard defendió la necesidad de modernizar el modelo de planificación territorial para que pueda ajustarse con mayor rapidez a cambios económicos y demográficos.

“El plan de uso de terreno propuesto en el Código de Planificación y Permiso (...) busca que se haga un plan de uso de terreno dinámico”, expresó.

El secretario insistió en que la propuesta no busca eliminar la Junta de Planificación ni reducir su independencia técnica.

“No es que se quiera quitar eso. Se busca que la Junta de Planificación siga existiendo y tenga su independencia técnica. Quien les haya dicho que la Junta de Planificación se va a consolidar en el departamento, eso es falso”, sostuvo.

Según explicó, el objetivo es permitir ajustes más frecuentes al uso de terrenos sin esperar revisiones extensas cada década.

“Que podamos hacer cambios basados en necesidad de vivienda, en cambios poblacionales, en necesidad de cambios de infraestructura”, indicó.

El funcionario también planteó que el modelo actual dificulta responder rápidamente a nuevas oportunidades industriales y de inversión.