La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) informó que ha recibido más de 6,000 solicitudes de orientación para el programa Vivienda Joven, dirigido a personas de entre 21 y 35 años, a menos de dos meses de su lanzamiento.
La iniciativa financia hasta el 98 % del precio de venta o tasación de una propiedad —lo que sea menor— y permite incluir hasta un 7 % en gastos de cierre, elevando el préstamo a un máximo de 105 %.
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Además, el director ejecutivo de la AFV, Ricardo Álvarez, anunció que la semana pasada se concretó el primer cierre bajo este programa, beneficiando a una joven ingeniera graduada del Recinto Universitario de Mayagüez, quien adquirió un condominio en Bayamón por $256,000. Las expresiones surgieron durante la conferencia de prensa En Récord de La Fortaleza.
En paralelo, la corporación lanzó un nuevo producto de financiamiento interino para proyectos de vivienda asequible, dirigido a desarrolladores. Este mecanismo ofrece condiciones competitivas, como financiamiento de hasta 80 % del costo total del proyecto (75 % del valor tasado) y un precio de venta máximo de $330,000 por unidad. También contempla flexibilidad de capital requerido, permitiendo un mínimo de 20 % de inversión propia.
La AFV señaló que este financiamiento podrá aplicarse a proyectos unifamiliares o multifamiliares y que cada desarrollador podrá acceder a hasta 80 unidades por fase de construcción. Además, incluirá acompañamiento técnico y desembolsos sujetos a inspecciones certificadas por ingenieros independientes.
“El mensaje de la gobernadora es claro: Puerto Rico necesita más vivienda asequible y estamos listos para ser parte de la solución, trabajando de la mano con el sector privado”, afirmó Álvarez.
Con este doble esfuerzo —apoyo directo a compradores jóvenes y estímulo a desarrolladores— el gobierno busca atender la creciente demanda de vivienda segura, accesible y de calidad en la isla.