El representante del Partido Nuevo Progresista (PNP), José “Ché” Pérez, realizó una propuesta para que mediante un acuerdo colaborativo el Departamento de Justicia y el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) investiguen querellas por violación a la ley que reglamenta las bienes raíces en Puerto Rico, incluyendo anuncios de venta de propiedades que ya no se encuentran disponibles
“En los pasados meses hemos recibido múltiples alegaciones de acciones cometidas por algunos corredores de bienes raíces, que con su conducta manchan la imagen de la inmensa mayoría de estos profesionales. Desde la práctica ilegal de continuar anunciando y mercadeando propiedades para la venta o alquiler a pesar de que estas ya no se encuentren disponibles hasta discriminar con personas que cuenten con ayuda económica del gobierno para comprar su residencia; esas han sido las denuncias y algo vamos a hacer”, comentó el legislador.
“Luego de una reunión con la secretaria del DACO, Lisoannette González, y funcionarios del Departamento de la Vivienda, acordamos crear un acuerdo colaborativo entre el DACO y Justicia para que se asigne un fiscal especial con el propósito de evaluar las querellas que dicho departamento recibe sobre las prácticas de un pequeño grupo de corredores de bienes raíces. Este fiscal tendrá la facultad de evaluar cada caso y referir para la posible radicación de cargos criminales, de ser necesario”, añadió.
Las expresiones de Pérez surgen luego de concluir una reunión de trabajo con la titular del DACO y funcionarios del Departamento de la Vivienda en donde se reveló que alrededor del 10 por ciento de todas las querellas recibidas por el DACO están asociadas a violaciones a la ley 10-1994. (Ley para Reglamentar el Negocio de Bienes Raíces y la Profesión de Corredor, Vendedor o Empresa de Bienes Raíces en Puerto Rico)
“Hago un llamado a todo consumidor que sienta que algún corredor de bienes raíces ha infringido la ley o ha cometido acciones discriminatorias, a acudir al DACO a radicar una querella. Puede comunicarse con la agencia a través de sus plataformas en las redes sociales, DACO a tu Favor, tanto en Facebook como Instagram. Lo importante es proteger los derechos de los consumidores”, añadió.
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El 28 de marzo el secretario de la Vivienda, William Rodríguez, informó que ninguna persona puede ser discriminada por un ‘realtor’ si utiliza como parte de sus recursos para adquirir una residencia asistencia del gobierno en la forma de vales de compra. Incurrir en la práctica de colocar en anuncios de venta de propiedades, tanto en Facebook Marketplace, cómo en Clasificados Online, así como otros portales similares diciendo que no se aceptan vales del gobierno para la compra de una casa es ilegal.
Hace varios años, la práctica de continuar mercadeando propiedades ya vendidas o alquiladas en plataformas como Facebook Marketplace y Clasificados Online, por mencionar algunos, se convirtió casi en la norma, a detrimento de los consumidores en Puerto Rico. El cuatrienio pasado se convirtió en la Ley 125-2019 que prohíbe esta práctica.