El presidente de la Universidad de Puerto Rico (UPR), Dr. Luis A. Ferrao, anunció este lunes el comienzo de la rehabilitación de la Residencia de Estudiantes Resicampus de la UPR en el recinto de Río Piedras.
La rehabilitación es subvencionada por fondos de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias y Administración de Desastres (FEMA), pareos del Programa de Partidas No Federales del Departamento de la Vivienda (CDBG-DR), fondos del Departamento de Educación de los Estados Unidos (USDE) y fondos de la UPR. El costo de construcción del proyecto es de $20,030,000.00.
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“Reconozco la urgencia por la necesidad de viviendas para nuestros estudiantes. Por eso, este proyecto es uno de los prioritarios entre los planes de reconstrucción en la UPR. Las residencias estudiantiles proporcionan un entorno de apoyo que facilita el éxito académico al brindar acceso a recursos y un ambiente propicio para el estudio. Este emblemático proyecto beneficiará a nuestra comunidad universitaria en Río Piedras, a las comunidades adyacentes del Municipio y continuar sirviendo como servicio esencial para el país”, expresó el presidente Dr. Ferrao.
El director de la Oficina de Desarrollo Físico e Infraestructura, Julio Collazo Rivera explicó que el edificio ResiCampus cuenta con aproximadamente 120,000 pies cuadrados distribuidos en nueve pisos y la azotea.
“El edificio tiene un total de 61 apartamentos. Actualmente cada apartamento está dividido en dos unidades con capacidad para tres residentes por unidad, para un total de 366 residentes. El proyecto propuesto contempla reducir la carga ocupacional, al considerar solamente dos residentes por unidad, manteniendo la huella interior de los espacios para nuevos usos y nueva distribución interior. Con la reducción de la carga ocupacional, el edificio albergará un total de 233 residentes”, detalló Collazo Rivera.
La Dra. Angélica Varela Llavona, rectora del Recinto de Río Piedras indicó que “la reconstrucción y remodelación de la planta física es una de las prioridades que identifiqué cuando asumí la responsabilidad de ocupar la rectoría de Río Piedras e iniciar un proceso de transformación integral del recinto. Hoy, con el inicio de la remodelación de Resicampus, damos un enorme paso de avance para lograr esa meta. De igual forma, adelantamos nuestro compromiso de atender la necesidad de residencia de nuestra comunidad universitaria. Agradezco al presidente Ferrao y al equipo de trabajo de la Administración Central por su trabajo y colaboración, así como a la arquitecta Mayra Jiménez, del recinto de Río Piedras, por su dedicación y compromiso con esta y todas las obras que tenemos encaminadas para restaurar el lustre de nuestro amado recinto, patrimonio de Puerto Rico”.
Por su parte, el ingeniero Manuel A. Laboy Rivera, director ejecutivo de la Oficina Central de Recuperación, Reconstrucción y Resiliencia (COR3, por sus siglas en inglés), señaló que para desarrollar este proyecto el COR3 adelantó a petición de la UPR $3.7 millones mediante el programa piloto del Working Capital Advance.
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“Desde que el equipo del presidente de la UPR, Luis A. Ferrao tomó las riendas del primer centro docente de Puerto Rico, los proyectos de reconstrucción han avanzado. El inicio de la reconstrucción de ResiCampus, y el comienzo de la demolición de algunos edificios en el Recinto de Bayamón, son la punta de lanza de otras obras de envergadura que están próximas a comenzar su construcción para beneficio del estudiantado”.
Por su parte, el coordinador federal adjunto de Recuperación por Desastre de FEMA, Andrés García Martinó, sostuvo que “la reparación de ResiCampus aportará a que los estudiantes del Recinto de Río Piedras cuenten con vivienda accesible mientras se desarrollan como profesionales en una de las principales instituciones académicas del país. La agencia continuará apoyando a la Universidad de Puerto Rico durante esta nueva fase de reconstrucción, mientras velamos por el cumplimiento con los requerimientos ambientales y de valor histórico para este proyecto”.
Se mencionó además que este proyecto contempla una intervención completa del edificio, reemplazando sus sistemas eléctricos y mecánicos, al tiempo que se actualizará el cumplimiento con los reglamentos vigentes de accesibilidad, medios de salida, alarma y protección contra incendios. Se reemplazarán puertas, ventanas y la remodelación de todas las unidades de dormitorios y áreas comunes del edificio, incluyendo los detalles de ebanistería necesarios para la provisión de mobiliario integrado (built-in) en todos los dormitorios. Se removerá por completo el sistema de impermeabilización existente, para ser sustituido por un sistema nuevo que consiste en una combinación de tres (3) capas de membranas asfálticas. La primera fase del proyecto será la mitigación de la presencia de asbesto y plomo, antes de iniciarse los trabajos de la remodelación.
El alcance de los trabajos considera también varias mejoras en el perímetro exterior del edificio como la construcción de una nueva subestación eléctrica y una nueva rampa de acceso en la entrada principal.
Debido a que el edificio pertenece al Registro de Lugares Históricos de la Oficina Estatal de Conservación Histórica (SHPO, por sus siglas en inglés), se conservarán las losetas emblemáticas y originales (mosaicos) que se ubican en las paredes de la mayoría de los baños y cocinas del edificio y se conservarán parte de las ventanas emblemáticas del diseño del arquitecto Henry Klumb.
El periodo de construcción es de 600 días calendarios a partir de la orden de proceder para el recibo de la Aceptación Sustancial. Se otorgarán 30 días calendarios adicionales para las correcciones de deficiencias y entrega de la Aceptación Final.
A inicios del mes de septiembre de 2023 se comenzó la movilización, levantamiento de permiso de construcción y obtención de los permisos para la mitigación de materiales peligrosos. La terminación está pautada para el mes de mayo de 2025.
