Inauguran viviendas de interés social en Hato Rey
Unas 185 unidades de viviendas nuevas ubicadas en Hato Rey cambiaron su perfil de venta privada para dirigirse ahora a los mercados objetivos de personas…
Por Víktor Rodríguez @viktor_rodz
Unas 185 unidades de viviendas nuevas ubicadas en Hato Rey cambiaron su perfil de venta privada para dirigirse ahora a los mercados objetivos de personas mayores de 60 años de escasos recursos y a familias que cualifiquen para el Programa de Certificados de Plan 8.
El proyecto, que fue concebido hace cuatro años, decidió hacer este ajuste a fin de responder “a las nuevas necesidades de la comunidad y el país”, explicó Carlos García Muñiz, presidente de SP Management.
“Es la primera vez que se logra cambiar el concepto de un proyecto para venta privada durante la construcción a uno de alquiler para familias de escasos recursos, con cualidades únicas; gracias al programa federal que provee créditos contributivos en la construcción de vivienda para alquiler para familias de ingresos bajos, programa administrado por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV)”, agregó García Muñiz.
De acuerdo con el ejecutivo, “la AFV inicia el proceso para escoger a los beneficiados de este programa mediante solicitud pública, los desarrolladores interesados presentan sus proyectos y mediante competencia se adjudican los créditos correspondientes necesarios para la construcción de la obra. Los créditos contributivos federales son adquiridos por inversionistas y de esta manera se promueve la construcción de vivienda para alquiler.”
Cada apartamento cuenta con nevera, estufa con horno, calentador de agua y dos estacionamientos por vivienda. En el caso de los apartamentos de una y dos habitaciones, estos tienen subsidio mediante el Programa creado por la Ley 173 del Departamento de la Vivienda para personas mayores de 60 años. Mientras que los apartamentos de 3 y 4 habitaciones están disponibles para familias que cualifiquen a través del Programa “Low Income Housing Tax Credit” (LIHTC, por sus siglas en inglés) o tengan su Certificado del Programa Plan 8.
A Metropolis Apartments LLC, le fueron adjudicados $4,250,619 anuales a un término de 10 años. El proyecto se mantendrá como uno de alquiler de bajo costo por los próximos 30 años.
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