--- title: "Fondo detrás de Opus Miramar cuenta con decreto de incentivos desde 2022" description: "Centuria Opportunities Fund LLC, desarrollador del proyecto residencial de lujo de $80 millones en el Distrito de Convenciones, posee un decreto como Fondo de Capital Privado y figura como cliente de Politank." canonical: "https://www.metro.pr/noticias/2026/06/10/fondo-detras-de-opus-miramar-cuenta-con-decreto-de-incentivos-desde-2022" section: "Noticias" subsection: "Locales" author: "Aiola Virella" author_url: "https://www.metro.pr/autor/aiola-virella" published: "2026-06-10T07:00:00.000Z" updated: "2026-06-10T12:54:11.952Z" tags: ["Senado", "destacado"] publisher: "Metro Puerto Rico" language: "es" --- # Fondo detrás de Opus Miramar cuenta con decreto de incentivos desde 2022 _Centuria Opportunities Fund LLC, desarrollador del proyecto residencial de lujo de $80 millones en el Distrito de Convenciones, posee un decreto como Fondo de Capital Privado y figura como cliente de Politank._ Por Aiola Virella · Noticias / Locales · 2026-06-10T07:00:00.000Z El fondo de inversión Centuria Opportunities Fund LLC, desarrollador del proyecto residencial de lujo Opus Miramar en el Distrito de Convenciones de San Juan, cuenta con un decreto de incentivos aprobado por el Departamento de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC) desde marzo de 2022, según registros públicos revisados por Metro Puerto Rico. La información surge en momentos en que [el Senado de Puerto Rico solicitó al DDEC documentación](https://www.metro.pr/noticias/2026/06/09/rivera-schatz-solicita-al-ddec-informacion-sobre-incentivos-contributivos-vinculados-al-proyecto-de-lujo-opus-miramar/) relacionada con posibles incentivos contributivos, comunicaciones y reuniones vinculadas al desarrollo inmobiliario, una inversión estimada en $80 millones. [2026-0089 - TRS - DDEC Notificación](https://www.scribd.com/document/1048940211/2026-0089-TRS-DDEC-Notificacio-n#from_embed) by [Metro Puerto Rico](https://www.scribd.com/user/191960225/Metro-Puerto-Rico#from_embed) Una búsqueda realizada por Metro Puerto Rico en el registro de decretos del DDEC refleja que Centuria Opportunities Fund LLC recibió la aprobación de un decreto el 31 de marzo de 2022 bajo la categoría de Fondo de Capital Privado. Centuria ha sido identificada públicamente como la entidad desarrolladora de Opus Miramar, un complejo residencial de 40 apartamentos de lujo que actualmente se construye en terrenos del Distrito de Convenciones adquiridos por $6 millones. Este lunes, el Senado emitió una petición de información del presidente senatorial, Thomas Rivera Schatz. El requerimiento solicita al secretario interino del DDEC, Roberto Lefranc Fortuño, que informe si Opus Miramar o entidades relacionadas cuentan con decretos vigentes o en trámite bajo la Ley 60 de 2019, conocida como el Código de Incentivos de Puerto Rico. Además, el Senado requirió copia de comunicaciones, reuniones y gestiones relacionadas con el proyecto realizadas desde 2023, así como información sobre cualquier solicitud de exención contributiva, extensión o beneficio fiscal asociado al desarrollo. ### Clientes de Politank Los registros públicos también muestran que[Centuria Opportunities Funds LLC figura como cliente de la firma de cabildeo Politank Corp](https://registrodecabilderos.pr.gov/Lobbyist/Details)., según el Registro de Cabilderos del Departamento de Justicia. La firma reportó a Centuria entre sus clientes durante el primer trimestre de 2025. Documentos corporativos federales identifican a Jan Maduro, Federico Cardona, Ricardo Fishman y Dmitri Zalpolskikh como directores de Centuria Opportunities Fund LLC Series G Opus Miramar North Tower, una de las entidades vinculadas al proyecto. Cardona, es hijo del arquitecto Segundo Cardona, quien ha sido portavoz del proyecto. Zalpolskikh es sesor financiero con experiencia en la industria de inversiones y fundador de Mission Prime LLC, firma que ha brindado servicios de asesoría de inversiones a entidades públicas en Puerto Rico, como el Fondo del Seguro del Estado. Opus Miramar fue anunciado este año como el primer desarrollo exclusivamente residencial dentro del Distrito de Convenciones. El proyecto contempla apartamentos con precios que comienzan en aproximadamente $3 millones y amenidades dirigidas al mercado de lujo. La petición legislativa concede al DDEC hasta el próximo 15 de junio para entregar la información solicitada al Senado. --- Contenido de Metro Puerto Rico. Versión canónica en HTML: https://www.metro.pr/noticias/2026/06/10/fondo-detras-de-opus-miramar-cuenta-con-decreto-de-incentivos-desde-2022 — al citar o enlazar, usar esa URL.