El Alto Cuerpo aprobó en Sesión Ordinaria el Proyecto del Senado 1086, de la autoría del presidente senatorial Thomas Rivera Schatz y el senador de mayoría Héctor Joaquín Álvarez, con el fin de enmendar la Ley de Condominios de Puerto Rico y modernizar su administración.
La medida establece que el Tribunal de Primera Instancia tendrá jurisdicción primaria y exclusiva en controversias relacionadas a condominios, además de la creación de salas especializadas por región judicial para agilizar la resolución de casos. También dispone que los Consejos de Titulares deberán establecer requisitos mínimos de educación o capacitación para agentes administradores, con el objetivo de profesionalizar la gestión.
El senador Sánchez Álvarez sostuvo que la pieza legislativa surge de una cumbre realizada en el Senado y responde a la necesidad de atender conflictos en este tipo de viviendas con mayor agilidad y certeza jurídica.
“Hoy tenemos la gran oportunidad de hacerle justicia a nuestra gente que vive en los condominios”, expresó el legislador.
Medidas sobre municipios, educación y fiscalización
También, del presidente senatorial se aprobó el Proyecto del Senado 774, presentado por petición de la Federación de Alcaldes, para autorizar la congelación del excedente sobre la cantidad recaudada durante el Año Fiscal 2020-2021 por virtud de la contribución sobre la propiedad del 1.03%. Que el exceso relacionado a ese año, cual se conocerá como año base, será distribuido a los municipios de conformidad se establece la Ley Núm. 53- 2021, según enmendada, conocida como Ley para Ponerle Fin a la Quiebra de Puerto Rico.
“Reconociendo los nuevos retos y realidades a las que se enfrentan los municipios, esta Asamblea Legislativa mantiene su compromiso de procurar, a favor de los municipios los poderes esenciales a su subsistencia y sus fuentes de ingreso, así como las facultades que sean esenciales para lograr el bien común y una mejor calidad de vida a sus constituyentes”, cita el proyecto en su exposición de motivos.
A su vez, de Rivera Schatz se le dio paso al Proyecto del Senado 1022 en su segundo informe, para declarar el 5 de mayo de cada año como el “Día del Niño Dotado en Puerto Rico”. Esto con el fin de sensibilizar sobre la existencia y aportaciones de la niñez dotada, fortalecer su identificación temprana, promover el desarrollo de programas educativos diferenciados, y propiciar la colaboración entre agencias gubernamentales, instituciones educativas, organizaciones sin fines de lucro y familias para apoyar su formación integral.
Peticiones de información al Departamento de Justicia
Por otro lado, como parte de los trabajos de la sesión, se aprobó la Petición de Información 2026-0059, radicada por Rivera Schatz, como parte de la facultad constitucional de fiscalización del Senado, solicitando al Departamento de Justicia, dirigido por la secretaria Lourdes Gómez Torres, que someta información en un término de cinco días. La petición busca esclarecer si existe evidencia adicional, más allá del informe de cierre, sobre notificaciones o advertencias realizadas a Suzanne Roig Fuertes, en torno a su posible vinculación como persona de interés en investigaciones administrativas, civiles o criminales relacionadas con un contrato en controversia entre los años 2021 y 2025.
Además, requiere detalles específicos sobre si durante el año 2025 se le notificó formalmente sobre una investigación en curso o inconclusa, si se comunicó su cierre y a quiénes se les informó. La solicitud también incluye la entrega de copia certificada del expediente investigativo elaborado por el licenciado Miguel Verdiales en el Departamento de Salud, así como cualquier documento relacionado. Finalmente, se solicita información sobre la continuidad de los servicios vinculados al contrato en controversia, incluyendo si actualmente se ofrecen, el costo de estos y la identidad de los proveedores.
Otras medidas legislativas
Por otra parte, recibió aprobación el Proyecto del Senado 809 de la senadora de mayoría, Karen Román Rodríguez. La medida busca enmendar la Ley del Instituto de Estadísticas de Puerto Rico con el fin de disponer que, a discreción y conforme a sus planes anuales de auditorías, la frecuencia con que se auditarán y examinarán las operaciones fiscales de dicho Instituto en un término no mayor de tres años.
“Esta enmienda fortalecerá la capacidad de la Oficina del Contralor para desempeñar su función fiscalizadora con criterios técnicos actualizados y, a largo plazo, beneficiará al Instituto de Estadísticas al propiciar auditorías con mayor profundidad y eficacia en la evaluación de las transacciones y el manejo de fondos públicos”, menciona la pieza legislativa.
A su vez, se aprobó el Proyecto del Senado 908, del portavoz de mayoría, Gregorio Matías Rosario. El proyecto propone enmiendas a la “Ley Orgánica del Departamento de Recreación y Deportes”, a fin de regular la práctica del deporte al aire libre para menores de edad en las escuelas y entidades deportivas dirigidas a niños y jóvenes.
La agencia deberá desarrollar o ajustar reglamentación relacionada con aspectos como supervisión adecuada de menores, condiciones de seguridad, organización de actividades deportivas, cumplimiento de estándares mínimos por parte de escuelas y entidades deportivas, y protección del bienestar físico de los participantes. “En ánimo de prevenir accidentes, y como parte de la política pública del Departamento de Recreación y Deportes comprometida con la salud escolar y comunitaria de fomentar prácticas deportivas seguras… La Asamblea Legislativa considera meritorio implementar las medidas de seguridad que sean necesarias para proteger a los menores de las posibles afecciones”, cita la medida.
Asimismo, se le dio paso a la Resolución del Senado 124 del senador de mayoría, Jeison Rosa Ramos. La pieza legislativa busca investigar el estado actual de la industria lechera en Puerto Rico. Determinar la capacidad local de producción de leche fresca y de sus productos derivados. Conocer el estado de situación de los ganaderos; y las acciones que ha tomado el Departamento de Agricultura ante el cierre de una de las plantas procesadoras de leche fresca en la Isla.
Además, de Sánchez Álvarez se aprobó la Resolución del Senado 239. La misma ordena a la Comisión de Transportación, Telecomunicaciones, Servicios Públicos y Asuntos del Consumidor realizar un estudio sobre la figura del “Agente Administrador” de condominios, según establecida en la Ley 129-2020. La medida tiene como propósito evaluar si los requisitos actuales para ejercer esta función son adecuados en relación con las responsabilidades que conlleva, así como examinar si el DACO cumple consistentemente con su deber de investigar y validar que los solicitantes de licencia cumplan con los criterios establecidos en el Reglamento Núm. 9263.
De igual forma, fue aprobada la Resolución del Senado 265 de la senadora de mayoría, Nitza Moran Trinidad, para investigar el estado actual del Paseo Lineal de Puerta de Tierra, incluyendo su condición estructural, el impacto de la erosión costera y los planes de restauración. Además, busca evaluar el uso y manejo de fondos públicos destinados a su mantenimiento y rehabilitación, la efectividad de medidas temporales de mitigación y el progreso hacia soluciones permanentes para su reconstrucción.
También, de Rivera Schatz, la Resolución del Senado 437, para establecer el Programa de Internado Legislativo de Comunicaciones Luis Dávila Colón del Senado de Puerto Rico. Establecer sus propósitos; así como disponer sus reglas de operación.
Aval a medidas en concurrencia con la Cámara
Asimismo, se le dio paso a varias medidas en concurrencia con las enmiendas introducidas por la Cámara de Representantes. El Proyecto del Senado 42 para enmendar la “Ley de Sentencia Suspendida y Libertad a Prueba”, a los fines de atemperar y armonizar sus disposiciones al “Código Penal de Puerto Rico” y a las de la “Ley de Armas de Puerto Rico de 2020”. El Proyecto del Senado 613 para crear la “Ley para Promover y Establecer el Intercambio de Información de Salud de Puerto Rico”. La Resolución Conjunta del Senado 125 para ordenar a la Secretaria del Departamento de la Familia, diseñar y establecer un programa piloto que ofrezca un sistema coordinado de apoyo y servicios a los adultos con neurodivergencia.
