Senador PNP favorece medida que evita ejecución de hipotecas
El portavoz alterno del Partido Nuevo Progresista (PNP) en el Senado, Carmelo Ríos Santiago, se manifestó a favor del proyecto que busca ampliar alternativas y…
El portavoz alterno del Partido Nuevo Progresista (PNP) en el Senado, Carmelo Ríos Santiago, se manifestó a favor del proyecto que busca ampliar alternativas y darle protección a los deudores hipotecarios que están negociando nuevos términos en su hipoteca.
La medida evita la ejecución de la vivienda mientras existe la negociación entre las partes, asegurando un hogar seguro para las familias.
“Acogemos con beneplácito la propuesta del proyecto de la Cámara 2803, de la iniciativa del representante César Hernández, pues es una medida que viene a complementar la Ley 184-2012 de la autoría de este servidor, y permite que el consumidor pueda tener un espacio de tranquilidad mientras se encuentra en el proceso de mitigación de pérdida con el banco dentro de un proceso de mediación al amparo de esta ley”, expuso el senador.
La Ley de Mediación Compulsoria y Preservación de Tu Hogar en Procesos de Ejecuciones de Hipotecas de Vivienda Principal de 2012 establece la obligatoriedad de un proceso de mediación ante los tribunales entre el acreedor y el deudor en un proceso de ejecución de una hipoteca (Foreclosure) de la vivienda principal.
El objetivo es que el banco notifique al deudor de la hipoteca todas las alternativas disponibles en el mercado para poder evitar la ejecución o la venta judicial de la propiedad residencial que constituya su vivienda principal, y que puedan llegar a un acuerdo razonable que permita al deudor establecer un nuevo pago u otra alternativa satisfactoria a las partes y poder salvar su hogar.
